
大阪 牛滝温泉 いよやかの郷



〒596-0114
大阪府岸和田市大沢町1156
TEL 072-479-2641
- ●運営開始
- 1999年
- ●敷地面積
- 12,000坪
- ●施設設備
- 大浴場
- 露天風呂
- サウナ
- ボディケア
- レストラン
- カフェ
- 宴会場
- バーベキュー
- キャンプ場
- コテージ
「牛滝温泉 いよやかの郷」は、国のふるさと整備事業である砂防整備事業として、大阪府岸和田市を流れる牛滝川の河川整備事業として、総事業費約60億円をかけ建設された研修センターからなる複合施設として誕生しました。岸和田市の中心地からバスで1時間以内のところにある山中の緑豊かな自然に囲まれた立地に建つ、市民の憩いの場、老人福祉と青少年育成などを目的として、研修センターを併設した複合施設です。
泉質の良い牛滝温泉。牛滝川沿いに広がる自然の散策コース。複製絵画のコレクションを収容する宿泊・休憩施設「せせらぎ荘」。四季を感じさせる食の充実。高位安定をみせるサービスの質。宴会プランなどの企画の内容の良さ。そして、価格面でのお値打ち感が好評を頂いています。
公共施設を民間オペレーターが運営する、という責任。
KPGは早い段階からプロデュース事業を通じ、ホテルやレストランなど様々な業態の運営に取組み、数多くの成功を導きだしていました。その実績に評価を頂き、運営業者の指名を受け、1999年より同事業に着手することになりました。
しかし、オープン前の予測では運営に対して否定的な意見も多く、マーケティング会社の分析では、目標訪問客数に達することは困難であるという予測がたてられていました。
繊細な心遣いとターゲットに則したサービス内容の構築によるリピート率の向上。
当初の予測に反して、年間訪問客数は当初のマーケティング会社の予測の約2倍という結果を生み出しました。温浴宿泊施設である「せせらぎ荘」には常にご予約が入り、客室の稼働率は運営開始以来ほぼ100%という驚異的な実績を築いています。
収益的にも好調を持続し、民間への完全管理委託の形態であることや、異例とも言える収益の実績に対して、大変評価を頂いています。
また、運営に係る営業経費の大半は地元企業との取引となっており、また、従業員の大多数が地元の住民であることから、サービス事業であると同時に地場産業の振興、地域住民の雇用促進という公共事業としての目的を理想的な形で実現しています。

